देखि, को संख्या को अष्ट्रीया छ सामान्य मा, मान्छ कि घर विभाजित हुनेछ एक जिम्मेवारी छ, त्यसैले अदालत को निर्णय मा विभाजन, एक पति मात्र असाधारण अवस्थामा छ । पनि भने भन्ने तथ्यलाई एक जोडीलाई एकमात्र मालिक को सम्पत्ति, यो पर्याप्त छैन रूपमा निर्धारण आधार छ । तर, प्रत्येक जोडीलाई माग सक्छ कि अन्य मान्नु उहाँलाई एक भाग वा सम्पूर्ण अपार्टमेन्ट । अर्थात्, आउँदा यो जोगिन अनुचित कठिनाइ छ । यो, मामला छ भने, उदाहरणका लागि, को आवेदक गर्न सक्छन् भन्ने देखाउन उहाँलाई लागि साधारण जीवन सँगै वा खोज को प्रतिस्थापन आवास बिना छैन महत्वपूर्ण परिणामहरू हुनेछसामान्य, यस्तो रूप मा अलग चरण आशा गर्न छन्, छैन पर्याप्त आधार लागि, एक जिम्मेवारी छ । एक साथी भन्दा वा एक्लै, मालिकको छोड्न गर्नुपर्छ आवासीय सम्पत्ति मा यो समय, यो परिस्थिति मा सम्पत्ति छ । उहाँले मई देखि मांग पति मा, नियम पनि प्रयोग लागि क्षतिपूर्ति मा आधारित, स्थानीय भाडा अवस्था छ । उदाहरणका लागि, साथी अलग छ । (एकमात्र)सम्पत्ति वा संयुक्त स्वामित्व दुवै अन्तर्गत वैवाहिक घर थियो बायाँ गर्न एक जोडीलाई द्वारा आपसी सम्झौता लागि अन्य अनन्य प्रयोग गरेर वा आदेश को अदालत गर्न खटाइएको एक पति.
एक पति छोड्न पर्छ वैवाहिक घर, वा छोड्न तापनि, त्यो उहाँलाई पट्टी एक्लै, वा सह-स्वामित्व, यो तुरुन्तै प्रश्न उठ्छ कि, र त्यो कसरी प्राप्त क्षतिपूर्ति, कि मा वैवाहिक घर, बाँकी पति सक्छ अब फाइदा लिन एक्लै जीवित छन् । दुई तरिकामा प्रदान गर्न विस्तार पति, क्षतिपूर्ति प्राप्त गर्न: या त माध्यम को एक आवास लाभ को गणना मा समर्थन वा एक पृथक दाबी छ । नरम स्थिति मा निर्भर गर्दछ कि मा वैवाहिक घर, बाँकी पति हकदार गर्न समर्थन वा छैन । कुनै मर्मतका, त्यसैले क्षतिपूर्ति हुन सक्छ बुझे मात्र भन्दा एक पृथक प्रयोग को क्षतिपूर्ति दाबी छ । क्षतिपूर्ति लागि प्रयोग वा आवास लाभ आउन सक्छ मात्र वैकल्पिक छ, तर साथ छलफल भएको छ । सही प्राविधिक समाधान जीवित लागि फाइदा छ भन्दा एक पृथक दाबी छ । सम्बन्धविच्छेद पछि, यो छोडपत्र प्रक्रिया को सही प्रयोग एक साधारण सम्पत्ति छ । बारेमा निर्णय गर्ने रहेको सम्पत्ति मा खेल्न, उमेर र स्वास्थ्य को पति को रूपमा धेरै रूपमा भूमिका व्यक्तिको वित्तीय खर्च मा, विगतमा विशेष परिस्थितिमा मुख्य पेशा, वा निकटता कार्यस्थल.
तर सबै माथि, राख्न खोज्छ को कल्याण छोराछोरीलाई । को मामला मा संयुक्त भाडा सम्पत्ति प्रयोग आवासीय सम्पत्ति सम्मानित लगभग सधैं पार्टी मा जो छोराछोरीलाई जीवित छ । एक साथी छ को एकमात्र मालिक को सम्पत्ति, खातामा लिएका हुनुपर्छ, को सम्पत्ति छ । मात्र विशेष परिस्थितिमा सफाइ जिम्मेवारी. साथै, एक दाबी गर्न वित्तीय क्षतिपूर्ति, एकमात्र मालिक, कम से कम. सामान्यतया यो एक को रूप मा पट्टा गर्न स्थानीय अवस्था पुगेको छ कि आवश्यकता बाँकी साथी बनाउन भुक्तानी । प्रयोग सम्पत्ति को छन् गर्नुपर्छ, खातामा लिएका मर्मतका मा गणना, त्यहाँ छ कुनै । सहायक लागत र लागत लागि उधारो दर, को प्रयोग को लागि सम्पत्ति को सह-मालिकको पनि जटिल छ । जो तिर्न छ लागि, यी लागत, मा निर्णय एक नियम को रूप मा, बाह्य सम्बन्ध (तेस्रो पक्ष) र आन्तरिक सम्बन्ध (साथै लागत, यस्तो बिजुली वा पानी) । त्यसैले हुनेछ बैंक सम्पर्क गर्न उधारकर्ता छ, जबकि, सार्वजनिक लागत (यस्तो कर) द्वारा देय दुवै मालिकको । आन्तरिक सम्बन्ध, लागत साधारण भुक्तानी पार्टी द्वारा प्रयोग गर्ने, सम्पत्ति मा वास्तवमा छ । यदि दुवै एक मालिक को अचल सम्पत्ति, गरिनु पर्छ प्रत्येक मामला मा, स्पष्ट वित्तीय र प्रशासनिक व्यवस्था छ । अवधि को साधारण स्वामित्व छ गर्न स्पष्ट पारे । किनभने, सामान्यतया, यस्तो योजना मात्र निशान को संक्रमण गर्न घर बिक्री, वा अधिलेखन गर्न सम्बन्धित प्रतिशत स्वामित्व एक जोडीलाई अन्य.
यो सधैं एक स्वतन्त्र विशेषज्ञ आज्ञा निर्धारण गर्न वर्तमान बजार मूल्य छ, कि त परिणाम छैन द्वारा प्रदान एक दुई दल प्रश्न छ । क्षतिपूर्ति त भुक्तानी ज्यादातर वा अनुपात को स्वामित्व छ, खातामा लिएका छ । तथापि, उधारो बैंक निर्णय मा यो बिन्दु । किनभने यो जारी पति देखि संयुक्त र धेरै दायित्व भने, सम्पत्ति को बाँकी जीवनसाथी पर्याप्त छ, भविष्यमा एक्लै लागि देनदारियों गर्न तिर्न.
त्यहाँ मतभेद मा बीचमा साथी, कि सम्पत्ति बेचे गर्न पछि सम्बन्धविच्छेद वा छैन, उत्प्रेरित गर्न सकिन्छ एक एक गरेर को साथी, शिकायत मा, एक त-भनिन्छ प्रभाग को लिलाम मा जिल्ला अदालत अनुरोध । तर, यो अर्थ राख्छ, एक उच्च जोखिम, किनभने अक्सर उच्चतम बोली छैन पुग्न प्राप्त मूल्य को मामला मा एक निजी अचल सम्पत्ति बिक्री. निष्कर्ष: को मामला मा संयुक्त स्वामित्व को एक सम्पत्ति को लागि एक तीव्र सम्झौता बीच साथी सिफारिस गर्न सकिन्छ मात्र. विशेष मा, त्यहाँ छ एक स्पष्ट रूपमा राम्रो वित्तीय कानूनी निष्कर्षमा छ, दुवै पक्ष लागि लगभग सधैं राम्रो विकल्प छ । तपाईं मदत गर्नुपर्छ मा बिक्री को आफ्नो सम्पत्ति आवश्यकता, सल्लाह र सुन को घर ।.
